Le facteur de conversion en énergie primaire de l’électricité dans le DPE

Le 9 juillet 2025, le gouvernement a annoncé la baisse du coefficient du facteur de conversion à 1.9 afin de s’aligner avec la valeur par défaut fixée au niveau européen.

Qu’est-ce que le facteur de conversion en énergie primaire ?

La conversion entre l’énergie finale et l’énergie primaire varie selon le type d’énergie utilisé :

• Électricité : le facteur de conversion est de 2,3. Cela signifie que pour disposer de 1 kWh d’électricité consommable dans le bâtiment, il a fallu dépenser 2,3 kWh d’énergie primaire pour sa production et son acheminement.
• Bois et gaz : le facteur de conversion est de 1, car ce sont des énergies directement livrées et consommées sur place, sans transformation importante préalable.

Quel est le lien entre le coefficient d’énergie primaire et le DPE ?

Pour établir l’étiquette énergie d’un DPE, on commence par évaluer les besoins en énergie finale du logement. Ensuite, on calcule la consommation d’énergie primaire en appliquant le coefficient correspondant à la source d’énergie utilisée — notamment le coefficient spécifique à l’électricité.

À compter du 1er janvier 2026, cette méthode de calcul évoluera : tout DPE ou audit énergétique réalisé à partir de cette date devra intégrer cette nouvelle règle.

Que se passe-t-il pour les DPE déjà réalisés ?

Les DPE réalisés avant la date d’entrée en vigueur conservent leur validité de 10 ans et peuvent toujours être utilisés.

Cependant, il sera possible de mettre à jour son DPE sans avoir recours à un professionnel.

Pour cela, il suffira de télécharger gratuitement une attestation officielle de nouvelle étiquette DPE sur l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe, en saisissant le numéro de votre DPE.

Cette attestation pourra être présentée dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location de logement.

Est-ce que un logement peut voir son étiquette modifiée suite au changement de coefficient ?

Ce changement n’entraînera pas systématiquement une amélioration de l’étiquette globale : même si l’étiquette énergie progresse, l’étiquette GES (gaz à effet de serre) restera inchangée.

En revanche, aucun logement ne verra son étiquette se dégrader à la suite de cette évolution.